地域再開発ローン

地域再開発ローン

事務所、店舗、アパート、マンション等の建物および付帯施設の建設資金を供給するローンです。
(ご利用いただける方は、当金庫の営業地域にお住まいか、営業地域内の事務所に勤務されている方に限らせていただきます。)

地域再開発ローン商品内容

お取扱種類
  • 変動金利型(1年変動(年1回見直し・年2回見直し・即連動)・2年変動・3年変動)
  • 全期間固定金利型
ご融資条件
  1. 1.
    原則として、当金庫の本支店所在地の近隣にお住まいか、近隣の事業所にお勤めで、安定した収入の見込まれる方。
  2. 2.

    当金庫の会員となれる方。

    • (1)
      当金庫の営業地域内に住所または居所を有する方。
    • (2)
      当金庫の営業地域内の事業所に勤務されている方。
    • (3)
      当金庫の営業地域内に事業所を有する者の役員の方。
      上記条件のいずれかに該当される方であれば、当金庫に出資をしていただき、会員となることができます。なお、会員となっていただかなくともご融資をさせていただくことが可能な場合もございますので、詳しくは当金庫本支店の店頭窓口でお問い合わせください。
  3. 3.
    団体信用生命保険を付する場合は、その適格者に限ります。
お使いみち 事務所、店舗、アパート、マンション等の建物および付帯施設の建設資金。
借換えのご利用もできます。
ご融資限度 定めず。
ご融資期間 原則として50年以内。
ご融資利率
  1. 1.
    利率
    当金庫所定の利率を適用させていただきます。
  2. 2.
    利率の見直しに際しての基準金利
    変動金利型の利率の見直しに際しては、当金庫所定の城南短期プライムレートを基準金利とします。
  3. 3.

    利率の見直し

    1. (1)
      変動金利型(年1回見直し)は、借入日および借入日後の12カ月毎の各月の第1営業日を利率見直しの基準日とし、基準日間の基準金利の変動幅だけ、利率見直し基準日の翌々月の約定返済日の翌日から利率を変更します。
    2. (2)
      変動金利型(年2回見直し)は、借入日および借入日後の6カ月毎の各月の第1営業日を利率見直しの基準日とし、基準日間の基準金利の変動幅だけ、利率見直し基準日の翌々月の約定返済日の翌日から利率を変更します。
    3. (3)
      変動金利型(即連動)は、基準金利の変動の都度利率を同幅変更することとし、新利率適用開始日は、基準金利変動日を起算日として2週間後の応当日以降最初に到来する約定返済日の翌日とします。
    4. (4)
      変動金利型(2年変動)は、借入日および借入日後の24カ月毎の各月の第1営業日を利率見直しの基準日とし、基準日間の基準金利の変動幅だけ、利率見直し基準日の翌々月の約定返済日の翌日から利率を変更します。
    5. (5)
      変動金利型(3年変動)は、借入日および借入日後の36カ月毎の各月の第1営業日を利率見直しの基準日とし、基準日間の基準金利の変動幅だけ、利率見直し基準日の翌々月の約定返済日の翌日から利率を変更します。
  4. 4.
    団体信用生命保険料相当分の利率上乗せ
    団体信用生命保険付とする場合は、所定の利率に保険料相当分が上乗せとなります。(詳しくは、当金庫本支店の店頭窓口でお問い合わせください。)
ご返済方法
  1. 1.
    毎月元金均等返済または毎月元利均等返済
  2. 2.
    1年以内の元金据置が可能です。
  3. 3.
    変動金利型の元金均等返済で利率の変更があった場合は、毎月の元金返済額を変更することなく、支払う利息額を増減します。
  4. 4.
    変動金利型(年1回、年2回見直し)の元利均等返済で利率の変更があった場合は、返済額のうちの元金分と利息分の割合を調整し、3年間は返済額を変更しません。返済額の見直しは3年毎に行いますが、新返済額は旧返済額の1.25倍を上限とします。
    当初の融資期間が満了しても未返済残高がある場合は、原則として期日に一括返済していただきます。
  5. 5.
    変動金利型(即連動・2年変動・3年変動)で利率の変更があった場合は、返済額は、返済回数、返済期限を変更することなく、新利率、残存元金、残存期間等に基づいて算出した新返済額に変更します。
保証人・担保
  1. 1.
    原則として、対象不動産の所有者あるいはお借入れされる方の後継者または法定相続人を、保証人とさせていただきます。
  2. 2.
    対象不動産を担保にお願いします。
    不動産は、建築基準法およびその他の法令の定めに合致していることが必要です。
手数料
  1. 1.

    当金庫所定の不動産担保取扱手数料が必要となります。

    • ご融資の金額、担保となる対象不動産の所在地により手数料は異なります。 (詳しくは、各種手数料一覧をご覧ください。)
  2. 2.
    ご融資条件の変更等に際しては、手数料が必要となります。(詳しくは、各種手数料一覧をご覧ください。)
苦情処理措置 紛争解決措置 苦情処理措置・紛争解決措置等の概要をご覧ください。
その他
  1. 1.
    お申込に際しては、事前に審査をさせていただきます。結果によっては、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
  2. 2.
    現在の利率、返済額の試算等詳しい内容につきましては、当金庫本支店の店頭窓口でお問い合わせください。

お問い合わせ

地域再開発ローンに関するお問い合わせ・ご相談は各店舗にて承っております。

連絡先は 店舗検索 をご参考ください

電話受付時間:平日8:30~17:00

ページトップに戻る